第2卷横在通江的日子第30章九牛一毛

来按道理应该有热烈的掌声地，可惜连稀疏的掌声都没有。

    白无极同志则是神色自如的吃着香蕉，仿佛何清华的介绍与他没有一点关系。

    没有掌声，何清华也停了一下，看了看众人，然后才继续说道：“具体来说。龙老板准备在通江县城收购一万套住宅……”

    何秘书没想到地是他才说了半句话，就受到了专业人士的挑战。这位专业人士自然是福海地产的总经理张福海：“县城里现在新房空闲率很高，但加在一起也就三千四、五百套房。再加上可能还存在三、四百套前期因内炒房现在套在手里的。再加上其他有出售房子的业主，还有一些二手房，顶了天不会超过六千套房子。嗯，说不定连五千都没有。你到哪去买一万套房？”

    也是，通江县城户籍人口只有四万五。通江这地方除了本县其他乡镇的流动人口外实在不多。因为不管是县里的青壮还是乡里的青壮现在大多去沿海省份打工了。平日里算四万流动人口那就是顶了天了。而通江在籍人口绝大多数都是有房的。很多都是原来企业分房或者集资房。

    实际上这几年房价涨起来以后，真正通江购房地主力军反倒是各乡镇的人口。因为县城的环境总是比乡镇要强一些吧！

    要是通江县里有一万套空房，这房价还要维持这么高指定是没可能了。谁也不是白痴不是？

    何秘书本来是想用一万这个数字来镇一镇两位局长，没想到这结果。狠狠地瞪了张总一眼：“随着不断的投资进来，通江的人口自然也会不断飞速增加。房源肯定也是在不断的增加的。长乐房产不是和你们福海地产已经签订了统销协议嘛。所以一万这个数字只是暂时的估计。我想用不了两年，回头再看也许大家就会发现这个数字还是保守的。我只想告诉各位的是长乐地产已经作好了购买一万套的住宅地资金的准备。”

    一万套房的资金准备。

    除了白小天和白无极。其他人全部倒吸了一口冷气。

    张福海心里估算了一下，就算他都是低价收购，再加上收购一些二手房。但平均下来每套九万怎么也要吧？这也就是人家准备好了九个亿来买房。我的娘啊，这得多大的实力？

    而且买了房，人家还低价出租。把百元大钞当冥币来烧得款爷他见过不少，但玩的这么疯的，别说见，听都没有听说过。说着他飞快地瞟了白无极一眼。再想一下。人家的金条也是卖的那么便宜。这家伙得有多少钱啊？

    人玩得那就是心跳！再一想，有这么多地资金人如果自己建房，那通江地产的这几块料拿什么和人家玩？想到这里，本来还有一丝的郁闷现在彻底没了。有的赚就不错了。何况人还包销，人还低息贷款。这还有什么说的？

    而其他人就更懵了。胡、戴二人因为既不是经商也不是搞经济的，所以本能的用现在的房价2100来计算，现在的户型都大。一般两室一厅都有70平米了，何况还有不少三室两厅地。他们就算按70平算，这么一乘就是十四亿七千万。

    通江地富豪们要是和人家比身家。那真是九牛一毛了。

    唐德顺也很是吃了一惊。这家伙还真是看不出来呀？就算有吹牛，这里面有贷款，但他敢拿来低价出租，要不就是有通天的路子，要不就是一个隐形地超级大富豪。唐德顺打定主意，回去就调查一下这位龙少忠龙老板的底细。

    “龙老板的钱的确很多，他也是真心实意地想要为通江的经济腾飞作贡献，但钱也要花的有价值。所以，龙老板的意思是低价租房这件事情希望能够得到公安局的鼎力配合。”何清华见吹出的牛皮果然把所有人镇住了。这才慢慢的说道。

    “怎么配合？”胡献云问道。内心有些惴惴不安。因为他怎么都觉得不踏实，有做梦的感觉。

    “长乐地产的租房运作将分为两块。一块是低价租房，这些房子主要是新房和一些位于较好地段的、装修保持比较完整的二手房。这些的出租价格就是按照现在的市价的一半。”何清华这话一说，首先变脸的就是曾志兵和张福海。

    长乐打算用这个价格来出租，那就证明长乐是想将现在的房价打压到一半，甚至更低的水平。这不能不让他们有心惊肉跳的感觉。这样的房价他们可是连成本都未必够。当然了，房价降不降得到那样的水平是一回事，但至少说明了人家的决心。至于如果将来地价也降下去，那就是另一回事了。

    唐德顺虽然没有经营过地产，但他弟弟唐德天就是靠地产发的家，里面的道道他自然是知晓一二。长乐地产这一弄，不知道要得罪多少人。

    胡、戴倒没有太大的感触，只是觉得气魄真是很大。

    不过接下来，他们更吃惊。

    “第二部分，则是超低价租房。这一块主要是住房条件不太好的二手房，还有我们在近郊购买的一些低价房。这一块我们主要将针对通江县内的贫困人口。租金只是收个象征性的价钱。原则上只要能够房子的正常修缮，那就可以。具体是每月五块钱、十块钱，现在长乐地产内部还没有进行最后的定价。”

    何清华这么一说，所有人都呆住了。

    目瞪口呆。

    “当然不管是哪一块租房都是有附加条件的，那就是不得转租，否则出租合同即刻解除。而且原则上即便是第一块低价租房在我们一开始可能房源不太多的情况下，也会对租房人现在实际的住宿情况进行一些限制。将优先考虑那些住房条件比较恶劣的租房人。而至于第二部分。就更不用说了。本来呢，直接可以接受那些享受低保的群众的申请。不过考虑到种种人性的因素。所以书记的意思是这个租房申请最好由公安局派人配合长乐地产把关。”

    三更！各位晚安！