第2卷横在通江的日子第23章用不着费那功夫

；几年前。传销这股洪流也曾经卷过通江县，那种疯狂的劲头他们也是见识过地。但是还是没有何清华的狂想更让他们震撼。

    因为白小天实在是太强势了，所以就算每个月投入几个亿的资金在他们听起来像是天方夜谭，但他们还是半信半疑。这大概就是人格的魅力？

    只是何清华谈到要让他们以一千五一平米将房子全部出售的时候，他们还是不愿意了。虽说他们也不知道正常销售这房子到底什么时候能够卖出去，可毕竟现在行情是2100一平米。你这1500一平，也太狠了。尽管俺们还是能赚小小。但是哪个啥，谁也不是傻子不是？

    张福海张老板毕竟只是听说却并没有真见识过白小天的强势，因此还笑呵呵的说道：“何秘书。咱们这些做地产的。看着风光，可实际上哪个背后不是背着一屁股地贷款。如今的地那都是拍卖会上标下的。那成本就是实打实的。此外，有些话虽然不合适，但我这里也不得不说，县里领导、银行、税务、电力、水厂、交通、甚至连教育局我都要一一打点。这就是如今的风气。这也是成本，而且数量可是一点不低……”

    没想到何清华硬邦邦的回了一句话：“谁收了你地钱，数目多少？你写出来。我去帮你要回来。你放心，只要是事实，一个子也不会少你的。”

    张福海不但是脸部肌肉僵硬了，整个人都僵住了。二楞子书记他没有打过交道，只是传说，不过现在这位二杆子秘书他算是领教了。他算是知道了妹夫曾志兵为什么会说：彻底服了。背景强大并不是最可怕的，最可怕的是二楞子的逻辑思维方式似乎也与常人不同。没法交流的同时也意味着你根本猜不出他会怎么做？

    要是换一个人张福海只会当他在说笑话。可是这位二杆子秘书可是敢在众目睽睽之下打市委书记巴掌的人，这样的事他未必就干不出。

    张福海很头痛。可虽然他文化不高，但毕竟混在商场几十年了。自然也不是白混的，于是赶忙话题一转。曾志兵在来之前就和他打了招呼了，硬顶肯定是不行地，但我们可以软磨。

    于是皱着眉头说道：“白书记要振兴家乡，作为通江人我自然是举双手赞成的，可我们也要生活呀。1500这个价格实在是太低。我知道您是找过专家核算过的。可咱们通江这种小地方，人工是便宜一些，但效率也低呀。这工期更是不能和人家大公司比，总体地成本自然就上去了。何秘书。我看1800吧。这个数字我们咬咬牙勉强也能接受……”

    谁知道听了他这话，何清华摇了摇头：“那就是说没得谈了。很好，那就不用谈了。”

    张福海呆住了。虽然他文化不高，仅仅是初中毕业，可是在最初富裕疯狂的奢侈挥霍过一段时间之后，如今他的心境是越来越平和了。灯火酒绿的生活对他已经没有了太大的吸引，早在几年前他的兴趣就转移到网络上。并且隐瞒年龄后在各大网坛上灌水，也算是一知名愤青了。当然，没有人知道他是一名这么老的愤青。作为一名愤青他不止一次的抱怨说如今政府在外交问题上真是越来越软弱了。强烈呼吁中国需要政治强人。

    可现在他总算是体会到了什么是政治强人。原来在强人的统治下，那味道还真不是一般地难受啊！

    “何秘书，别生气嘛。”曾志兵拉住了他：“商人总是想要追求最大利益的嘛。这不能算得是错吧！一千五这个价格实在是太低了，可是之前我已经答应过白书记。所以这次就勉为其难了。”

    张福海心里一阵肉痛，这个价格真是没有多少油水了。

    “曾书记，不是1500，而是1400。”何清华一本正经的说道。

    “你刚刚明明说的是1500嘛。”张福海有些急了，好些年在生意上他没有这么恼火了。

    “刚才是刚才，现在是现在。”何清华非常严肃的说道。

    “你……不要欺人太甚了！”张福海怒气冲冲的指着他。虽然白小天是很强势。但他的秘书都如此的玩人。实在是有些太不把人放在眼里了。

    “曾书记，同不同意。你一句话。”何清华看也不看张福海，一脸平静的说道。

    曾志兵叹了口气，心理后悔了。非常地后悔，他后悔的不是自己不该来谈判。而是自己既然前几天已经向白小天输诚了，就不应该再耍什么心眼。虽然不知道何清华今天的表现是不是白小天的意思，但仔细想想他就明白了。

    如果白小天真的以后每个月都将往通江投几个亿。那通江发展起来地确是指日可待的事情。可通江的低价被砸下去再升上来恐怕也确实用不了几年。以白小天这样的财力怎么会真地在乎房价是1400、1500还是1600、1700购买地？恐怕他最在乎地还是自己地态度。

    自己当面输诚了，转身却又打自己的小算盘。只怕白小天最恼火的是这个，所以才要给自己点颜色看看。

    算了，这钱生不带来，死不带去的。何必再为这些小利再起波折呢？

    “1400就1400吧。”曾志兵叹了口气，然后猛地拉了一下想要说话的张福海。张福海的脸都涨红了。这个价格表面上看似乎还有盈利，但把各种灰色成本除去。最终能不能赚钱真的很难说，就算还能赚，那也真的是微利了。搞不好就只有几万块钱。忙了一年多，这……

    可他看到妹夫地脸色，他也不好再说什么了。地产这档子生意没有背景是很难得，在通江这样的小县城更是如此。而且妹夫本来就是大股东，他既然这么坚持，那肯定是有道理的。

    包房里陷入了沉默。

    何清华在盯了两人好一阵。之后伸出右手：“曾书记，恭喜你！”

    张福海如今五十五岁，比何清华大了二十多岁。眼睁睁地被对方耍了一道，虽说他已经作了多年老总的人了，但心理这口气还是咽不下，于是气愤的回了一句：“你这样的恭喜还是少点的好。我们的钱也不是大风吹来的！”

    曾志兵狠狠地瞪了大舅子一眼，怪不得他搞了这么多年，一离开通江离开自己的帮助，他就玩不转了呢。就他这性格，玩得转才怪？

    曾志兵一向认为：这个世界吃亏并不可怕，没有谁能够做到从不吃亏。吃亏之后要紧的是两件事：一是明白自己为什么会吃亏？二是吃亏要吃地光棍。

    就好比现在输就输、赢就赢。输了自己就大方点认了。象张福海这样明明已经吃亏了，也明白自己斗不过人家。却还要逞口舌，似乎这样能做到输人不输阵，脸上能光彩些。思想上真是幼稚。这样认输认得不光棍，一个不好，惹怒了对方，之前付出的代价就等于白付了。

    当然了，说别人好说。事实上自己也是五十步笑百步，要不然一开始1500直接应了。也就没有后面的事了。

    何清华此时却好像变了个人，不但毫不介意，反而笑着说道：“白书记听说你们还要接着开发南湾园二期、三期。他说了：你们建起的房子只要质量合格，他全包了。”

    曾志兵、张福海两人彻底傻眼了。完了。这要是二期、三期还这样白打工，那这干的还有啥意思呢？

    “你们放心。这个价格嘛。只需要参考到时候的房价打八折就行。”何清华自然猜到了他们的想法，于是赶紧说道。

    八折这个价格是比较低，不过考虑到白小天是全部收购，也是可以接受的。而且不需要考虑将来销售的问题，有些运营成本就可以再降下一些。到时候地利润算起来其实已经不低了。

    两人还在那想呢。何清华又说了：“白书记也说了。房地产是一个城市发展的关键行业。所以他也想福海地产能购做大作强。这几天白书记也派人考察过。福海地产在老百姓中的口碑还是不错的，所以就想要帮曾书记一把。”

    曾志兵、张福海两人听到这里。把耳朵竖起来了。如果白小天真的能够拉来那么多的资金，那通江的腾飞是肯定的。而任何一个城市的腾飞期都意味着地产业地春天到了。

    “白书记说他可以向福海地产提供一亿元地借款，年息就按百分之六好了。”

    “多少？”曾志兵、张福海两人异口同声的喊道。

    只不过曾志兵是激动地站了起来，而张福海则是从椅子上滑落到了地上。

    “百分之六那不是比房贷还低？”曾志兵接着说道。

    而张福海则是直接坐在地上喃喃自语：“一亿……？”

    “如果一亿不够地话，不是不可以增加地。当然了利息会稍微高点。”何清华看着两人眼巴巴地看着自己笑眯眯的说道：“白书记的意思是百分之十。”

    两人听到这里连吞了几次口水，二楞子书记这分明就是财神降世啊。这以后谁还会吃饱了撑得去向银行贷款？

    “当然了。借款之后，白书记会派人入驻福海地产监查资金的使用。”

    “没有问题、没有问题。”曾志兵、张福海再次异口同声的连连点头。

    “还有一件事。”何清华说道：“要想低价租房。这九百多套房子显然是不够的。所以白书记希望手上房子至少要拥有三千到四千套。当然二手房也是可以地。”

    “没问题、没问题。”张福海赶紧点头：“福海地产除了南湾园外还有其他的房子大约7多套，不过大多数不是顶层，就是朝向都有问题。”

    “没关系，只要质量没有问题。就全部吃下。至于价格……”

    张福海直接抢话道：“130好了。何秘书，至于质量你完全放心。至于说其他房源。要这么便宜，估计难啊。”

    虽然那些房都是尾房，但1300这个几个真的是相当低了。看来张福海是真的想通了。

    何清华点了点头：“这个我们当然也明白。房地产商这一块，我们会想办法。不过白书记虽然是本地人，但对于通江地产的情况并不是很了解。所以希望张总能帮个忙。在尽量不引人注意的情况下，尽量多的收购二手房。至于价格，我们当然是不希望太高，但只要是合理的市价也能接受。”

    “何秘书，你放心，这事包在我身上了。”张福海赶紧应道。

    而此时的曾志兵心里却浮想联翩了。何清华说：房地产商这一块，我们会想办法。张福海没在意，他却是立刻注意到了。这所谓地想办法，肯定是用各种手段迫使房地产商低价出售。至于方法。作为一个纪委书记，他很容易就猜到。

    无非就是两方面，一从银行入手。几乎没有一家地产商后面没有累累的贷款。而且完全符合手续的还真很难找到几家。只要一查，无论是银行、房地产商必定都是人仰马翻。而另一方面则是从地产商入手。虽然不是通江所有地地产商，但就他所知的起码有好几个身上可是背着不少事。

    其中通江现在最大的房地产商赵大有，背后就极不干净。早年间，他就是混混出身，资产的累积按时下的说法就是原罪就是罄竹难书。这就不提了。光是前几年，就有两件强*奸案牵涉到他，其中一件还是强*奸幼女案。可最后被害人都不愿意配合，一件是彻底翻供了。另一件则是找了个替罪羊。赵大有之所以如此猖狂。据说是因为他的妹妹赵少敏和当年的县长如今的代书记陶大为关系不清不楚。当然对别人来说是据说，但他这个纪委书记和陶大为的关系一往虽然还算和谐却还是从好些渠道知道这事应该绝对不是空穴来风。当然现在他手中也没有直接地证据。

    这么看起来，很快通江县又要掀起一场地震了。不过对此他倒也没什么担心的。陶大为后面的屎说起来可也是好大一砣。只不过，谁都知道他的后面有如今的代省长唐健。白小天敢惹副省长蔡毕节，但不知道和代省长唐健冲撞起来又会怎么样？

    想想，他就感觉有些头痛。不过，算了。他也五十多岁的人，在官场上也混不了几年，能留下一点官声也是好的。只是他还是很有些好奇。这白小天到底是什么来头呢？政治上有强大背景不说，似乎还有巨额的财富。

    虽然何清华并没有说白小天要投资通江的钱是属于他自己地，但很显然不可能是国家的。国家领导再照顾，也不可能往通江这个小县投几个亿下来。尽管这话怎么听怎么象是天方夜谭，但时间越长，曾志兵分析的越不可能，他心里反而越觉得这肯定是真的。

    每个月投资几亿，这恐怕就算是世界首富也做不到吧？毕竟世界首富也不可能有这么充足的现金流。

    偏偏白小天的家世平平，真正是神秘的让人抓狂啊。

    “曾书记。”何清华看他神色有异。问道。

    “何秘书。”曾志兵双手向上拉了拉皮带。这个习惯也不知道他是从什么时候养成的，不过熟悉他的人例如张福海等人都知道。曾志兵作这出个动作，通常就表明：他下决心了。

    “关于地产商方面地事情，我想我能帮上一些忙。尤其是银行这一块。毕竟对于银行系统来说纪委比政法委要方便地多。而且纪委这边也有一些线索。”千了。抱歉抱歉。